В последние годы взгляды заинтересованных покупателей все чаще обращается в сторону Западного Крыма. О том, почему инвесторы отдают предпочтение этому региону в нашем интервью с И. И. Сарасеко, директором АН “Тандэм”
- Расскажите, пожалуйста, в чем, на Ваш взгляд, инвестиционная привлекательность Черноморска. Коротко охарактеризуйте ситуацию, сложившуюся на рынке недвижимости в данном регионе (цены, жилой фонд и т.д.).
- Западный Крым готов принимать инвестиции. По оценкам экспертов инвестиционный потенциал Западного Крыма составляет не менее 3 млрд. евро. С каждым годом количество инвестиций, вкладываемых в развитие Черноморского региона, возрастает: украинские и иностранные инвесторы осознали финансовую привлекательность и дальнейшие возможности для развития этого региона. Читать полностью »

Рубрика: Публикации | Нет комментариев »

Последние несколько месяцев «радости» отечественной экономики и политики, отголоски мирового кризиса будоражат и без того рискованный строительный бизнес. Надежды многих застройщиков на хорошую прибыль «зависли» вместе с кредитами, которые стали еще более недоступными для потенциальных покупателей жилья, и непредсказуемым поведением некогда самой стабильной валюты. Что дальше – крах, обвал? Не все так плохо, утверждают специалисты. Залог стабильности в нынешних непростых условиях – хорошая информированность о тенденциях на рынке недвижимости, точный расчет, умение правильно найти свою нишу. Сегодня справляться с этой задачей девелоперам и застройщикам помогают консалтинговые компании. И чем больше строительство приближается к девелопменту, тем большее значение в этом бизнесе приобретает консалтинг – такова тема сегодняшней беседы с директором инвестиционно-консалтинговой компании «Конэкс» Павлом Геннадьевичем УЛЬЯНОВЫМ.

– Павел Геннадьевич, чем девелопмент отличается от строительства и какую роль в этом бизнесе играет консалтинг?
Девелопмент и консалтинг – это, по сути, звенья одной цепи. Если мы говорим о профессиональном девелопменте, то в общемировой практике принято в рамках одного бренда создавать одновременно девелоперскую и консалтинговую компании.
Девелопер руководит процессом создания объекта недвижимости, начиная от приобретения участка под его строительство и заканчивая поиском конечного потребителя. Задача консалтинга – ответить на вопросы: что строить, как строить, будет ли Читать полностью »

Рубрика: Публикации | Нет комментариев »

Риэлторы Севастополя инициировали благотворительную выставку детского рисунка. Мероприятие, организованное Региональным отделением в г. Севастополе Ассоциации Специалистов по недвижимости Украины, обещают открыть 15 ноября.  Детские работы украсят офисы агентств недвижимости, принявших участие в проекте. Собранные в ходе акции средства( благотворительный взнос составляет 150 грн.) будут переданы в детскую художественную школу. Читать полностью »

Рубрика: Публикации | Нет комментариев »

Постоянно действующий Третейский суд при Объединении граждан “Регионального отделения в г. Севастополе Ассоциации специалистов недвижимости Украины” был образован в ноябре 2007 года. За одиннадцать месяцев существования Третейский суд активно рассматривает споры по признанию права собственности - наиболее актуальный вопрос на сегодняшний день, интересующий население и агентства недвижимости, так как позволяет осуществлять сделки с недвижимостью при наличии незарегистрированных в установленном порядке “самостроев”, “недостроев” и других обстоятельств, влекущих отказ нотариусов в удостоверении сделок.

В феврале 2008 года решением 12 Президии Третейской палаты Украины наш суд стал действительным членом Третейской палаты Украины, что позволяет участвовать в осуществлении судейского самоуправления и внесении предложений по усовершенствованию Читать полностью »

Рубрика: Публикации | Нет комментариев »

Тема, которую мы поднимаем в этой рубрике, продиктована необходимостью ответа на вопрос, поступивший в редакцию  каталога «Вся недвижимость Крыма» от нашей читательницы.
На актуальные вопросы отвечает Елена Болдырева, директор Концерна «Консалтинг-групп»

Тенденции рынка Интерес иностранных инвесторов к украинской недвижимости, одновременно с политической ситуацией, испытывает определенные колебания, но не ослабевает. Особенно это можно отнести к недвижимости Крыма. Сегодня география иностранных инвестиций разнообразна: россияне, немцы, литовцы, турки, азербайджанцы и др. Хотя основная часть инвестиций по-прежнему приходится на Россию.
Сегментный состав рынка недвижимости, Читать полностью »

Рубрика: Публикации | Нет комментариев »

Научно-промышленное предприятие «Укргазгеоавтоматика» существует с 1998 года. ООО НПП «Укргазгеоавтоматика» специализируется на решении задач автоматизации технологических процессов сложных промышленных объектов, разработке систем пожарной сигнализации и систем пожаротушения, системах контроля доступа, приборостроении.

ООО НПП «Укргазгеоавтоматика» занимается проектированием, установкой и гарантийным обслуживанием систем “Умный дом” на базе технологий фирмы АМХ (США), Domintell (Бельгия).
Наши специалисты прошли специальное обучение, дающее право на работу с технологиями подобного вида, а также с системами “Интеллектуальное Здание”, базирующихся на разработках фирмы ТАС. Вся продукция соответствует международному стандарту качества ISO 9001. Как отмечают крупные компании-инсталляторы, система «Умный Дом» не получает распространенности из-за того, что население очень плохо проинформировано о существовании таких систем, а тем более об их возможностях. Услышав о такой системе, кто-то вспоминает о фантастических рассказах, думая, что это будет в далёком будущем. Читать полностью »

Рубрика: Публикации | Нет комментариев »

На круглом столе, проходившем в рамках инвестиционного форума, девелоперы пытались нащупать «дно» жилищного кризиса. Мнения по поводу того, когда закончится кризис, разделились…С 19 по 21 октября в Ялте проходил Второй Международный инвестиционный форум «Будущее Крыма», организованныйВерховной Радой и Советом министров Автономной республики Крым.
На мероприятии чествовали победителей международных и национальных конкурсов в области качества и профессионального мастерства.
В рамках форума состоялась выставка, на которой были представлены ведущие предприятия Крыма в сфере промышленности, курортов и туризма, финансовых услуг, а также консалтинговые и инвестиционные компании.
В ходе работы форума состоялись дискуссии, прошли круглые столы, на которых поднимались актуальные проблемы, волнующие крымчан. Читать полностью »

Рубрика: Публикации | Нет комментариев »

19-21 октября 2008 года в г. Ялте на базе Гостиничного комплекса “Ялта - Интурист” планируется проведение II Международного инвестиционного форума “Будущее Крыма”.

Положительный опыт проведения I Международного инвестиционного форума “Будущее Крыма” позволил повысить статус Автономной Республики Крым в глазах потенциальных инвестиционных и внешнеторговых партнеров, продемонстрировал готовность автономии к серьезному и долгосрочному сотрудничеству.

Формат форума предполагает одновременное проведение пленарных заседаний, секций, а также выставочных мероприятий. Участникам представится возможность ознакомиться с экспозицией выставки, инвестиционными проектами автономии, а также поучаствовать в пленарных заседаниях и в работе секций, где планируется обсуждение актуальных вопросов развития инвестиционной деятельности и выступления экспертов в данной области.
Читать полностью »

Рубрика: Новости | Нет комментариев »

Информацию, которую мы предлагаем на этой странице, в первую очередь адресуем нашим читателям, проживающим за пределами Крыма (а как показало общение с нашей читательской аудиторией, - таких немало). Но, думаем, много полезного найдут в этой статье и крымчане.

Поиск недвижимости через Интернет
Интернет дает возможность быстро и легко ознакомиться с общей картиной крымского рынка недвижимости. Начинать поиск недвижимости в Крыму следует именно с прогулок по Интернет-страницам. Но воспринимать объявления в Интернете как руководство к действию не стоит.
За достоверность и актуальность информации в Интернете никто не отвечает. Разместить объявление может кто угодно. На бесплатных электронных досках объявлений может «пылиться» информация об объектах, которые уже давно проданы, либо которые вообще нельзя продавать.
В составленном из Интернета списке недвижимости может вообще не оказаться объект, который можно купить. Кроме того, ваши предполагаемые контрагенты могут оказаться случайными ретрансляторами информации или десятым звеном в цепи посредников, которые даже не знакомы с истинным хозяином недвижимости.
Поиск недвижимости на месте. Читать полностью »

Рубрика: Публикации | Нет комментариев »

Существует развернутая и краткая версия ответа. Хотите знать подробнее, читайте дальше. Краткий ответ звучит: «Не в 2008 году».

Реальные цены
Закономерность состоит в том, что в реальном выражении мировые цены на недвижимость остаются практически неизменными. Номинальные же цены непрерывно растут, что объясняется инфляцией. На практике это формулируется примерно так: за один и тот же слиток золота сейчас вы купите примерно Читать полностью »

Рубрика: Публикации | Нет комментариев »